融資租賃公司分類及其收入來源分析

發布時間:2019-09-28 09:00:00

(1)租金收入對于融資租賃公司來說,傳統的融資租賃業務主要通過收取租金來獲取利潤,也就是說,息差收入和租金收入是其主要的收入來源,也是融資租賃最傳統、最原始的盈利模式。租金收入是指租金中的租金利息金額。

融資租賃公司分類及其收入來源分析

(1)租金收入

對于融資租賃公司來說,傳統的融資租賃業務主要通過收取租金來獲取利潤,也就是說,息差收入和租金收入是其主要的收入來源,也是融資租賃最傳統、最原始的盈利模式。租金收入是指租金中的租金利息金額。息差收入是指融資租賃公司的租金收入與自身融資利息支出之間的差額。目前,由于債務成本上升,融資租賃公司的息差收益邊際效應正在減弱。以息差收入為主的融資租賃業也將受到沖擊和影響。融資租賃企業要保持競爭力,必須不斷創新和發展更多的盈利模式。

(2)剩余價值收益

剩余收益是指金融租賃公司處置收回的租賃物取得的收益。提高租賃物的殘值處置收益,不僅是控制融資租賃風險的重要措施,也是融資租賃公司(特別是制造業專業融資租賃公司)盈利的重要手段。

(3)服務收入

融資租賃公司在收取租金的同時,還為各種目的收取額外費用,租金通常是融資租賃公司的重要收入來源。

租賃服務費是所有金融租賃公司都有的合同管理服務費。從融資租賃的原則出發,承租人由于自身缺乏信用或其他原因,不能從銀行等金融機構獲得資金,而是選擇以金融資產的方式融資,相當于委托融資租賃公司購買設備進行融資,需要支付出租人的“租賃服務費”(即租賃費)。服務費)。

融資租賃公司在向客戶提供融資租賃服務前,將對客戶的租賃還款能力和信用狀況進行檢查。對于涉及大型項目或設備的融資租賃交易,金融租賃公司還將為客戶提供全面的融資解決方案。為此,融資租賃公司通常按融資額的一定比例收取財務咨詢費、咨詢費或項目成功費。

交易傭金是指買賣雙方在交易中為代理或介紹交易而向中間人支付的服務報酬。在融資租賃業務中,融資租賃公司作為中介,不僅購買和投資設備,而且極大地促進了供應商設備的流通,擴大了制造商和供應商的市場份額,使其能夠快速、直接地恢復銷售基金?;谶@些因素,融資租賃公司通常會向供應商收取規模采購的貿易傭金或折扣,供應商也會認可和接受這些傭金或折扣。收取貿易租金為金融租賃公司增加了另一個收入來源。

公司型融資租賃公司有其獨特的優勢。這些融資租賃公司在簽訂融資租賃合同時,會在合同中體現一些附加的服務條款。對于這些附加服務,有的融資租賃公司會同意單獨收費,有的則同意免費提供,這種免費提供的實質是以免費的名義,將其部分服務包含在設備價格中。這些附加服務通常被稱為組合服務,對其收費也是企業融資租賃公司重要的盈利模式之一。

(四)營業收入

(1)運用財務杠桿。介紹了融資租賃公司的融資渠道。由此可見,融資租賃公司的運營資金可以來自多種渠道。在使用自有資金進行經營時,一般可以獲得比同期貸款更高的利率。當一個項目的資金不足時,融資租賃公司需要部分的銀行。借款,此時會產生財務杠桿效應,部分自有資金還可以獲得略高于同期借款的租金收入,而部分借款則可以獲得利差收入。也就是說,在資金不足的情況下,融資租賃公司可以利用少量自有資金來撬動更多的收入。

(二)資金的總體使用情況。融資租賃的租金率一般等于或高于同期貸款利率,但作為資金運作的平臺,融資租賃公司完全可以根據購買合同在不同時期的對外支付情況和融資租賃合同執行過程中的租金回流情況在實際操作中籌集資金?,F金流與償還國外到期貸款的匹配狀況決定了新融資的金額和期限,并安全合理地獲得資金使用與籌資的差額收益。

規模經營是融資租賃公司提高股東***率的重要措施。例如,一家注冊資本1000萬美元的融資租賃公司,經過三年的經營,從銀行獲得了9000萬美元的貸款額度,形成了1億美元的租賃資產穩定規模。平均融資成本為6%,平均租金為8%,凈收益為2%。自有資金年收入80萬元,借款9000元年利差收入180萬元,合計260萬元。股東每年回報26%。

(五)節稅優惠

在成熟的市場經濟國家,非全額支付的融資租賃業務(會計業務租賃業務)往往占到全部融資租賃業務的很大比例,特別是具有制造業背景的專業融資租賃公司可以達到60%-80%。這種租賃形式由出租人折舊。承租人支付的租金可以在稅前支付。租賃雙方都從中受益。這就是為什么租賃業務具有強大生命力的原因。節稅或延期納稅也是融資租賃公司的收入來源之一。

在中國不同地區注冊的融資租賃公司,在全國范圍內有不同的稅收優惠、政府補貼和增值稅征繳退稅政策。另外,在融資租賃公司有一定稅前利潤的前提下,作為承租人租賃辦公樓、車輛、辦公設備等,所支付的租金可以在稅前支付,以獲得節稅效益。

金融租賃公司以出租人的身份向客戶提供商業租賃服務時,出租人可以提取或加速租賃貨物的折舊,并在稅前扣除,還可以獲得延期納稅的好處。

(6)風險與收益

或有租金是指除時間量外,根據其他因素(如銷售百分比、使用情況、價格指數等)計算的租金,不固定?;蛴凶饨鹪趯嶋H發生時直接計入當期損益,可直接在稅前列示。對于出租人而言,或有租金是指金額不確定的風險收益。單元融資租賃公司承擔的承租人租賃效果風險較大,參與使用效果收益的分配。融資租賃公司風險更大,可能獲得更多利潤。

可轉換租賃債券業務是專業投資機構為控制投資風險、獲取投資收益而采用的一種新的投資方式。

對于一些高風險的投資項目,融資租賃公司可以在簽訂合同時約定,在一定條件下,出租人可以將未實現的融資租賃債權按約定的價格轉為股權。在這種情況下,首先對所需設備采用融資租賃方式。在此之后,租賃的債權在特定情況下轉為股權,以獲得項目成功后股權股利或股權轉讓的增值收益。


dnf附魔什么卡片赚钱 浙江20选5第32期开奖 体育彩票快乐扑克3 快乐扑克3任选走势图 浙江11选5前3直遗漏 象泰配资 安徽11选五跨度走势 青海11选五走势图 天朝博彩论坛 幸运赛车开奖视频 吉林快3开奖快结果